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违建厂房被强拆就不能维权吗?

违建厂房被强拆就不能维权吗?
违建厂房被强拆就不能维权吗?
违建厂房被强拆就不能维权吗?
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编辑时间 : 2020-09-17

  违建厂房被强拆就不能维权吗?


  在实践中,一些企业的厂房并没有合法手续,严格意义上来讲就是违章建筑,一般情况下,没有相关部门进行管理,企业也就一直用了下去。但如若发生拆迁行为或者违建整治工作,企业没有合法手续的厂房就面临被强拆了,违建厂房被强拆就不能维权吗?广州厂房拆除


  违建是可以强拆的,但需要有权机关依法进行认定,经过合法程序才可以被强拆。下面由小编为大家讲解一下有权机关有哪些,需要经过的程序有什么?


  根据《城乡规划法》《土地管理法》以及《国务院关于进一步推进相对集中行政处罚权工作的决定》的规定,有权认定违建的有权机关主要有:乡镇人民政府、城市管理部门以及自然资源部门。乡镇人民政府主要负责是是城市规划区外的违建拆除,城市管理部门主要是负责城市规划区内的违建拆除,自然资源部门主要是负责违法占用耕地进行建房的违建拆除。


  拆违的程序主要是由有权部门对厂房进行认定,经过相关调查程序确定厂房属于违建,向企业作出限期拆除决定,企业限期不拆除的,作出强制拆除决定后,由有权机关组织拆除。


  企业没有手续的厂房就一定要被拆除吗?首先,不是所有无证厂房都是违建,有的可能系历史原因造成的,有的系政府招商引资过来的,属于政府默许建造的,如果一概而论都是违建,是不公平的。其次,拆除主体和拆除程序也要合法,如出现主体不适合,拆除程序不合法等问题,这都是企业维权的点,可以针对限期拆除决定、强制拆除决定提起诉讼进行维权,如被违法强拆,可以起诉到人民法院确定强拆违法,然后申请行政赔偿来弥补自己的损失。


  综上,就是企业违建厂房是否需要被强拆以及是否可以维权的相关法律问题。在此提示企业如果自己的厂房没有合法手续,建议及时补办手续,即便是政府默许建造的,也不能掉以轻心,该补办的手续都要补办,避免不必要的麻烦。广州厂房拆除


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